Casas Lugar Pena Leira, Es un conjunto formado por tres edificaciones y una gran finca situadas en el interior del Concello de Ortigueira a escasos 20 minutos del municipio y rodeado de un entorno salvaje y natural.
- SUPERFICIE CONSTRUIDA: 447 m2
- SUPERFICIE FINCA: 9.028 m2
1.-DESCRIPCIÓN DE LA FINCA
La edificación principal, que cuenta con suministro eléctrico y pozo propio es una casa de piedra datada en 1930 con una superficie construida de 181 m2, que requiere un elevado nivel de reforma. Cuenta con un hórreo tradicional, un galpón y una nave de uso agrario con una superficie en planta de 126m2.
Esta casa, cuenta con 4 habitaciones, cocina con estufa de leña bilbaína, un baño, y un saloncito anexo al que se accede desde el exterior de la misma. La zona de las antiguas cuadras, sería ideal para ubicar una sala de estar o un salón polivalente, dependiendo del uso que se le quisiera dar.
La finca, totalmente llana de casi una hectárea, está rodeada de bosques en un entorno natural de singular belleza.
Se incluye también en la venta, una casa de piedra con una superficie construida de 140 m2, que data según catastro del año 1600. Esta casa tiene además un almacén/garaje anexo de 94 m2 construido en 1980 de 94m2.
Coste de adquisición.
– Coste de propiedad
89.000 €
Coste de rehabilitación.
-Grado de rehabilitación 70%
110.000€
Inversión total.
– Coste de propiedad.
– Costes de reforma.
199.000€
Valor de mercado después de rehabilitación*.
-Precio orientativo de venta (estimado a partir de precios actuales del mercado inmobiliario en la zona)
239.000€
Años de amortización en turismo vacacional*.
– Precio orientativo de ocupación : 260€ /día
– Facturación anual de la vivienda : 23.400 €
– Años estimados de amortización : 8,5 años €
– Rentabilidad : 11,75%
*Todos estos datos tienen carácter orientativo y aproximado y no suponen en ningún caso una herramienta precisa para el cálculo de costes y rentabilidades.
Vista dron de la propiedad
Ubicación
Pide una cita
+34 659800298
Envianos un mensaje
Con respecto a cualquiera pregunta sobre esta propiedad o si deseas visitarla
Responsable: Galician Green Properties S.L.
Finalidad: Responder a tu solicitud de contacto y consulta
Legitimación: Tu consentimiento expreso.
Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal. Los datos quedarán almacenados en los servidores que nosotros gestionamos ubicados en el centro de datos de 1&1 Internet España, situados en la Unión Europea.
Tus derechos: Tienes derecho a acceder, rectificar y suprimir tus datos, derechos que puedes ejercer enviando un correo electrónico a info@galiciangreenproperties.com.
Puedes consultar la información adicional y detallada sobre protección de datos en la Política de privacidad