Casas Lugar Bidueiro, Es un conjunto de dos casas de piedra construidas en 1910 y un amplio galpón con finca adyacente, situadas en la Sierra de de la Capelada, a pocos kilometros de San Andrés de Teixido, Cedeira, y de la Parroquia de San Adrián de Veiga, un lugar idílico para disfrutar de la tranquilidad de su entorno, sin renunciar por ello a la cercanía de núcleos poblacionales próximos dotados de todos los servicios.
- SUPERFICIE CONSTRUIDA: 297m2
- SUPERFICIE PARCELA: 885m2
En un paraje de gran belleza en la falda de la Sierra de La Capelada, en el Concello de Cedeira, encontramos este conjunto urbanístico formado por dos casas a rehabilitar íntegramente, un galpón para usos polivalentes y una finca cuya linde se encuentra a escasos metros de un bonito riachuelo denominado Rego do Quiza.
Las edificaciones, datan del año 1910, y sus amplias posibilidades de reforma ofrecen excelente oportunidad para relajarse en familia y disfrutar de un entorno inigualable.
La creciente expansión turística de la zona ofrece grandes posibilidades de retorno de la inversión destinando las viviendas a alquiler vacacional.
Coste de adquisición
– Coste de propiedad
– Tramites administrativos
49.000€
Coste de reforma
Grado de reforma:
Integral (100%)
85.000€
Inversión total
– Coste de propiedad
– Tramites administrativos
– Costes de reforma
134.000 €
Valor de mercado después de la rehabilitación*.
Precio orientativo de venta según mercado actual en la zona.
197.000 €
Años de amortización en vacacional*
– Precio orientativo de ocupación : 160 € / día
– Facturación anual de la vivienda : 16.000 €
– Años estimados de amortización : 8 años
– Rentabilidad: 12%
*Todos estos datos tienen carácter orientativo y aproximado y no suponen en ningún caso una herramienta precisa de cálculo de costes y rentabilidades.
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