Casa Rio de Ola, es una magnífica propiedad rústica a rehabilitar íntegramente .Cuenta con una amplia extensión de terreno que hará las delicias de los amantes de la naturaleza. Su posición estratégica, a escasos 7 minutos de las fantásticas playas de Céltigos y Espasante, y a 10 del núcleo poblacional de Ortigueira hacen de esta propiedad el enclave ideal para ubicar un negocio de turismo vacacional.


  • SUPERFICIE CONSTRUIDA: 363 m2
  • PARCELA: 6.385 m2

1.-DESCRIPCIÓN DE LA FINCA

La vivienda, es una casa unifamiliar con grandes muros de piedra de cantería que precisa de una reforma integral, cuenta con luz y agua potable de pozo de barrena que da suministro a la casa y permite y regar la finca. Su superficie, dividida de dos entidades, casa y galpón anexo, tiene 121 metros en planta pudiendo ser construida si se desea a tres alturas, bajo, primera y bajo cubierta, formando en total una superficie construida de unos 363m2

El resto del terreno, tiene una superficie de 6.385m2 pudiendo ser destinado a finca de recreo anexa la edificación.

Su posición estratégica, a escasos 7 minutos de las fantásticas playas de Céltigos y Espasante, y a 10 del núcleo poblacional de Ortigueira hacen de esta propiedad el enclave ideal para ubicar un negocio de turismo vacacional.


Coste de adquisición.

– Coste de propiedad

69.000 €

Coste de rehabilitación.

-Nivel de rehabilitación 100%

146.000 €

Inversión total.

– Coste de propiedad.
– Costes de reforma.

215.000€

Valor de mercado después de rehabilitación*.

-Precio orientativo de venta (estimado a partir de precios actuales del mercado inmobiliario en la zona)

251.000€

Años de amortización en turismo vacacional*.

– Precio orientativo de ocupación : 220 / día
– Facturación anual de la vivienda : 26.000 €
– Años estimados de amortización : 8 años€

*Todos estos datos tienen carácter orientativo y aproximado y no suponen en ningún caso una herramienta precisa para el cálculo de costes y rentabilidades.


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