Casa Montecallón. Es una magnífica propiedad rústica. Cuenta con todos los elementos y comodidades necesarias para iniciar de forma inmediata un salto cualitativo en su calidad de vida, ya que está completamente equipada y no precisa de ninguna reforma o proceso de adecuación.
- SUPERFICIE CONSTRUIDA: 276 m2
- PARCELA: 2.241 m2
- DESCRIPCIÓN DE LA FINCA
Vivienda unifamiliar en el municipio de Ortigueira.
La casa se desarrolla en tres plantas que se comunican interiormente por medio de una escalera. Cada una de las plantas tiene una superficie de noventa y dos metros cuadrados.
La planta baja a dos niveles consta de un amplio salón comedor con chimenea, un aseo y cocina.
La planta segunda, la componen tres amplias habitaciones y dos baños.
La planta bajo cubierta, es un espacio diáfano caracterizado por una gran luminosidad, y su espacio abuhardillado, lo hace ideal para los más pequeños de la casa. Cuenta con un baño completo.
El total construido es 276m2 y la vivienda ocupa en el terreno la superficie de noventa y dos metros cuadrados.
La superficie total de la finca es de 2.241m2 que incluyen jardín y accesos.
Debido a su orientación Este, Norte y Sur, tiene sol todo el día y cuenta con unas magníficas vistas a la Ría de Ortigueira
2. ENTORNO
Su ubicación privilegiada, en el punto más Septentrional de la península, junto a una típica aldea gallega y a escasos metros de la ría de Ortigueira, se encuentra estratégicamente localizada entre el geoparque del Cabo de Ortegal (los acantilados más altos de la Europa Continental) en la costa de Cariño y el pintoresco municipio de Ortigueira.
Situada en la falda de la Sierra de la Capelada se encuentra a pocos kilómetros de San Andrés de Teixido, uno de los pueblos más visitadas de Galicia, famoso por su emblemático Santuario, donde magia y religión se fusionan dando lugar a infinidad de Mitos y Leyendas.
Coste de adquisición
220.000 €
Años de amortización en vacacional*
– Precio orientativo de ocupación : 150€ / día
– Facturación anual estimada de la vivienda : 20.000 €
– Años estimados de amortización : 10 años
– Rentabilidad estimada 10%
*Estos datos tienen carácter orientativo y aproximado y no suponen en ningún caso una herramienta precisa de cálculo de costes y rentabilidades.
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