Casa Lugar Fieira es una fabulosa propiedad rústica típica gallega a rehabilitar íntegramente datada del año 1850 . Destaca por sus grandes muros de piedra de cantería y la amplitud de su espacio. Cuenta con un hórreo tradicional catalogado y una amplia extensión de terreno en plena naturaleza. Su fantástica ubicación a escasos 9 minutos de Ortigueira con todos los servicios y a 12 de Espasante con sus espectaculares playas , hacen de esta finca una excelente oportunidad de inversión.
- SUPERFICIE CONSTRUIDA: 388 m2
- PARCELA: 6022 m2
1.-DESCRIPCIÓN DE LA FINCA
Preciosa finca de más de media media hectárea de terreno con casa de piedra típica gallega y hórreo tradicional y galpón.
La casa, a reformar íntegramente, cuenta con todos los suministros dados de alta y constituye un magnífica oportunidad para relajarse en un entorno idílico y tranquilo sin renunciar por ello a las ventajas que ofrece su cercanía con el núcleo poblacional de Ortigueira, considerado uno de los pueblos más bellos de la costa coruñesa.
Excelente oportunidad de inversión.
Coste de adquisición.
– Coste de propiedad
69.000 €
Coste de rehabilitación.
-Nivel de rehabilitación 60%
100.000 €
Inversión total.
– Coste de propiedad.
+ Costes de reforma.
169.000€
Valor de mercado después de rehabilitación*.
-Precio orientativo de venta (estimado a partir de precios actuales del mercado inmobiliario en la zona)
242.000€
Años de amortización en turismo vacacional*.
– Precio orientativo de ocupación : 280€ /día
– Facturación anual de la vivienda : 30.800 €
– Años estimados de amortización : 5.4 años
*Todos estos datos tienen carácter orientativo y aproximado y no suponen en ningún caso una herramienta precisa para el cálculo de costes y rentabilidades.
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