Casa Lugar Escalo, Es una acogedora casa de piedra datada en 1900 con mucho encanto, situada en un precioso entorno natural . Ubicada en la zona del Yermo perteneciente al Concello de de Ortigueira, y a escasos 15 minutos de su núcleo poblacional.
- SUPERFICIE CONSTRUIDA: 162 m2
- SUPERFICIE PARCELA: 2459 m2
1.-DESCRIPCIÓN DE LA FINCA
La casa de piedra y muy soleada, consta de dos plantas y se encuentra rodeada de campos y monte en un entorno bellísimo, tiene anexas unas cuadras que podrían ser rehabilitadas para ampliar la superficie útil de la vivienda.
En la planta baja, encontramos una cocina con bilbaína totalmente funcional, y una pequeña salita de estar.
En las escaleras de acceso a la planta superior hay un baño completo.
La primera planta, se compone tres habitaciones, y una amplia sala de estar muy luminosa con bonitas vistas al valle.
La casa, aunque precisa de una actualización, es completamente habitable y la cubierta de pizarra se encuentra en muy buen estado.
Todo ello enclavado en una parcela completamente plana y rectangular de 2459m2.
Coste de adquisición.
– Coste de propiedad
104000 €
Coste de reforma.
-Grado de actualización 35%
40.000 €
Inversión total.
– Coste de propiedad.
– Costes de reforma.
144.000€
Valor de mercado después de rehabilitación*.
-Precio orientativo de venta (estimado a partir de precios actuales del mercado inmobiliario en la zona)
180.000€
Años de amortización en turismo vacacional*.
– Precio orientativo de ocupación : 170€ /día
– Facturación anual de la vivienda : 17.000€
– Años estimados de amortización : 8,5 años
– Rentabilidad : 11,80%
*Todos estos datos tienen carácter orientativo y aproximado y no suponen en ningún caso una herramienta precisa para el cálculo de costes y rentabilidades.
Vista dron de la propiedad
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