Casa Burreiros, Es una a casa de pueblo , situada en un entorno natural en la parroquia de Senra, a pocos kilómetros del núcleo poblacional de Ortigueira. Cuenta con una extensa parcela y una gran nave anexa, que fue en su día destinada a cuadras para el ganado.
- SUPERFICIE CONSTRUIDA: 330 m2
- SUPERFICIE PARCELA: 3675 m2
1.-DESCRIPCIÓN DE LA FINCA
La casa consta de una planta principal habitable con salón-comedor, cocina , baño , cuatro dormitorios y una planta superior con una amplia buhardilla a rehabilitar que podría destinarse a dormitorio o sala polivalente.
Bajo la edificación principal encontramos una nave-cuadra que ocupa toda la superficie de la planta, 133m2 y una parcela de 3675m2 que rodea la construcción.
Coste de adquisición.
– Coste de propiedad
124.000 €
Coste de rehabilitación.
-Grado de rehabilitación 30%
50.000 €
Inversión total.
– Coste de propiedad.
– Costes de reforma.
174.000€
Valor de mercado después de rehabilitación*.
-Precio orientativo de venta (estimado a partir de precios actuales del mercado inmobiliario en la zona)
220.000€
Años de amortización en turismo vacacional*.
– Precio orientativo de ocupación : 150€ /día
– Facturación anual de la vivienda : 15.000€
– Años estimados de amortización : 14 años €
– Rentabilidad : 8,6%
*Todos estos datos tienen carácter orientativo y aproximado y no suponen en ningún caso una herramienta precisa para el cálculo de costes y rentabilidades.
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