Casa Camino Torre

• SUPERFICIE CONSTRUIDA: 276m2
• PARCELA: 973m2

Casa de diseño con reforma integral, aerotermia y anexo independiente

✍️ DESCRIPCIÓN

¡Bienvenidos a su oasis bioclimático en Cabanas, la joya de las Rías Altas!

Ubicada en el privilegiado municipio costero de Cabanas (A Coruña), se vende espectacular casa de piedra sometida a una reforma integral de lujo, ejecutada con licencia y proyecto de obra mayor bajo los más estrictos criterios de arquitectura bioclimática.

🌿 Eficiencia Energética de Vanguardia y Calidades PremiumDiseñada para un consumo energético casi nulo y un confort térmico absoluto en cualquier época del año:Climatización Eco: Sistema de aerotermia con calefacción por suelo radiante. Dispone de termostato independiente en cada una de las 17 estancias para optimizar el consumo.Sostenibilidad: Instalación fotovoltaica de 3,4 kW totalmente legalizada.Aislamiento superior: Ventanas Climalit oscilobatientes con gas argón y puertas con aislamiento térmico especial.Materiales nobles: Carpintería interior en madera de roble. Primera planta con suelo cerámico efecto madera (ideal para la transmisión del suelo radiante) y el resto de las estancias con tarima de PVC de alta resistencia. Baños: Acabados de primera calidad, equipados con ducha y bañera de hidromasaje.

🏡 Distribución de la vivienda:

Distribución de la vivienda principal (276 m² en 3 plantas):

• Planta Baja: Un espacio diáfano, moderno y luminoso. Cuenta con una espectacular cocina de diseño con isla central, un acogedor salón, un dormitorio y un baño completo.
• Primera Planta: Zona de descanso con 3 amplios dormitorios, un baño completo, un práctico vestidor y una pequeña sala de estar con un encantador acceso directo al exterior.
• Segunda Planta (Buhardilla): Espacio polivalente y privado, ideal como estudio/zona de teletrabajo y relax, distribuido en un estudio, un dormitorio y un baño completo.

🌳 El exterior y extras:

Finca y Anexo Exclusivo (973 m² de pura desconexión):

La propiedad cuenta con una magnífica parcela totalmente aprovechable:

• Precioso jardín dotado de riego automático y una fantástica piscina privada para disfrutar del microclima templado de la ría.
• Anexo independiente de 77 m²: Totalmente nuevo, con un aislamiento térmico y acústico espectacular, y equipado con baño completo. El espacio idóneo para un apartamento de invitados de lujo, estudio independiente o zona recreativa.
• Esta propiedad ofrece una calidad de vida inigualable: la máxima eficiencia energética y la privacidad de una gran parcela, situándose en un entorno idílico donde las Fragas do Eume se encuentran con el mar, a diez minutos de las preciosas playas que envuelven la zona y con una conexión impecable hacia Pontedeume, Ferrol y A Coruña.