Casa A Romaxe, Es una acogedora casa de piedra datada en 1900, situada en un entorno natural al pie de la Sierra de Capelada y a solo 5 minutos del Municipio de Ortigueira. Es una excelente opción para aquellos que deseen vivir en un entorno salvaje y rural sin renunciar por ello a las ventajas que ofrece la cercanía a Municipios como Ortigueira y Cariño a pocos minutos que cuentan con todos los servicios y dotaciones.
- SUPERFICIE CONSTRUIDA: 205 m2
- SUPERFICIE PARCELA: 937 m2
1.-DESCRIPCIÓN DE LA FINCA
La casa de piedra y actualmente enfoscada en cemento fue construida en 1900 Es muy amplia y luminosa y cuenta con un encanto especial debido a sus amplios balcones de madera y su ubicación privilegiada a pocos minutos del Pozo del Infierno y de la Sierra de la Capelada.
En la primera planta encontramos una amplia cocina y una zona a rehabilitar que da acceso a una sala de estar con horno de leña y cocina interior. Ésta comunica a su vez con un taller totalmente equipado desde el que se accede al un bonito jardín con árboles frutales consolidados y hórreo tradicional.
La segunda planta, cuenta con seis estancias/dormitorios que pueden ser redistribuidos como se desee.
Por último en la planta bajo cubierta, se encuentra una buhardilla con una habitación que podría ser destinada a sala de estar o sala polivalente.
La casa requiere de un nivel bajo-moderado de rehabilitación dependiendo de las expectativas del comprador y en estos momentos se encuentra perfectamente habitable.
Coste de adquisición.
– Coste de propiedad
119.000 €
Coste de rehabilitación.
-Grado de rehabilitación 30%
40.000 €
Inversión total.
– Coste de propiedad.
– Costes de reforma.
159.000€
Valor de mercado después de rehabilitación*.
-Precio orientativo de venta (estimado a partir de precios actuales del mercado inmobiliario en la zona)
220.000€
Años de amortización en turismo vacacional*.
– Precio orientativo de ocupación : 250€ /día
– Facturación anual de la vivienda : 22.500€
– Años estimados de amortización : 7 años €
– Rentabilidad : 13,83%
*Todos estos datos tienen carácter orientativo y aproximado y no suponen en ningún caso una herramienta precisa para el cálculo de costes y rentabilidades.
Vista dron de la propiedad
Ubicación
Pide una cita
+34 659800298
Envianos un mensaje
Con respecto a cualquiera pregunta sobre esta propiedad o si deseas visitarla
Responsable: Galician Green Properties S.L.
Finalidad: Responder a tu solicitud de contacto y consulta
Legitimación: Tu consentimiento expreso.
Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal. Los datos quedarán almacenados en los servidores que nosotros gestionamos ubicados en el centro de datos de 1&1 Internet España, situados en la Unión Europea.
Tus derechos: Tienes derecho a acceder, rectificar y suprimir tus datos, derechos que puedes ejercer enviando un correo electrónico a info@galiciangreenproperties.com.
Puedes consultar la información adicional y detallada sobre protección de datos en la Política de privacidad