Edificio Rua Curuxeira

• SUPERFICIE CONSTRUIDA: 601 m2

🌟 Descripción General

¡Atención inversores y promotores! Presentamos una propiedad con un potencial extraordinario en el corazón neurálgico de Ortigueira. Se trata de un edificio completo para reforma integral, estratégicamente ubicado a solo unos pasos del Ayuntamiento (Concello) y de la Alameda, la zona con mayor vida, servicios y atractivo turístico del municipio.

La propiedad destaca por su enorme versatilidad. Gracias a su distribución actual y metros disponibles, ofrece un lienzo en blanco perfecto para un proyecto de alta rentabilidad: existe la viabilidad de reconfigurar los espacios para transformarlos en hasta 9 apartamentos de uso turístico.

Con el auge del turismo vacacional en las Rías Altas y la creciente demanda de alojamiento de calidad en la zona, esta es la inversión con la que asegurar un activo de alto rendimiento.

📊 Distribución y Superficies (601 m² Totales)

El edificio se distribuye actualmente de la siguiente manera:

• Viviendas: 3 pisos independientes de 151 m² cada uno (grandes estancias, techos altos y excelente luminosidad).
• Locales Comerciales: 2 locales a pie de calle de 50 m² y 59 m², ideales para negocios locales, recepción o zonas comunes.
• Almacén: 1 espacio de 39 m², perfecto para logística, lavandería del complejo turístico o trasteros.

🚀 ¿Por qué es una inversión inteligente?

• Ubicación Premium: Situado en pleno núcleo urbano. Los huéspedes o residentes tendrán a mano restaurantes, comercios, transportes y el encanto paisajístico de la ría de Ortigueira.
• Potencial Turístico Elevado: La demanda de viviendas de uso vacacional en la zona no para de crecer. Pasar de 3 pisos grandes a 9 apartamentos optimizados multiplica exponencialmente el retorno de la inversión (ROI).
• Proyecto a tu Medida: Al requerir una reforma integral, permite rediseñar la estructura con materiales modernos, eficiencia energética y el diseño vanguardista que busca el cliente actual.